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     第三是设计多元化的共有形式制度。目前共有产权房主要被诟病的是其产权实现形式和后续的处置机制。为了满足不同人群的住房需求,体现共有产权房的惠民性,英国的共有产权房根据不同时期的居民特点进行了调整和改善,年是英国共有产权房的起步阶段,该阶段的主要模式是“共有产权计划”,共有产权计划根据住房来源的不同可分为常规模式和市场自助模式两种类型。常规模式是指住房协会将新建或重修的房屋卖给住户,购房者可以在的产权区间选择首次购买的产权份额,剩余产权需向住房协会交纳租金。房主可以继续购买剩余产权,也可以向住房协会出让部分产权。市场自助模式则允许购房者在市场上购买房屋,政府按一定标准补贴。年后,英国政府实施了“新居者有其屋计划”,年,英国政府还提出了首次购买计划,都在多样化地帮助购房者实现“居者有其屋”。多元化的共有形式,在准入门槛的设定、共有产权比例的分配、共有产权房屋的设计、区位分布、转售价格和贷款模式等方面设计出不同的方案,有利于保障覆盖更多人群,体现共有产权房的普适性和公平性。,申博开户,明升下载,和记官网,推介网

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